在日本買房,不管是抱著「投資」還是「自己住」的心態,誰都不希望當初買的房子越來越掉價。尤其是住個幾十年,也許會因為換工作、結婚生子、家庭成員變多、孩子大了、回國、或是想要接父母一起來住等種種因素，會面臨到需要換房、或是出售手上房產的問題。
這個時候當初買的房子，「在市場上已經增值」或是反而「比買的時候還便宜」就是一個很現實的問題。它會大幅度地影響房產持有人資產額的增減，而理想的狀況是賣出後賺了一筆，有更豐厚的資金買下一棟房，華麗轉身，展開新生活。
參考「住宅大樓PBR(マンションPBR)」，掌握地段行情
因此在選購房產時，房產在市場上是否具「資產價值」就非常的重要。大部分住在日本的一般上班族，都不是不動產大王具有可以慧眼識英雄的能力，這個時候最實際的作法是參考數字。而其中有一個數據可以參考，叫「住宅大樓PBR(マンションPBR)」，PBR是『Price Book Value Ratio』的縮寫，從PBR可以看出日本中古住宅大樓「該區域現在的市場買價，是當初新成屋賣價時的幾倍?」。PBR的算式是：「中古住宅大樓10年來的平均賣價÷新成屋大樓10年來的平均賣價」。
以這個算式算出來的數據如果：
▶大於1→收益性高,賣價優於10年前
▶等於1→與10年前的賣價相同
▶小於1→收益性低,賣價低於10年前
如果還是不清楚該買在哪裡好的話，可以免費參加信義房屋在日本當地舉辦的日本購屋說明會(網路場/實體場)，
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